In de wijk ‘Rembrandtkwartier’ van Rijswijk vindt u de dubbele bovenwoning uit de jaren dertig met voldoende winkels op loopafstand, waaronder het centrum van Oud Rijswijk en de zaterdagse markt. De woning ligt in een groene omgeving nabij het Rijswijkse Bos, een kinderboerderij en veel speeltuinen. Daarnaast in de buurt van de Vliet, waarlangs u zo naar Delft fietst. Het appartement is gelegen op een centrale locatie waardoor het een uitstekende verbinding heeft met openbaar vervoer en de snelwegen A4, A12 en A13.
Indeling:
Eigen entree op begane grond met de meterkast inclusief moderne slimme meter, trap naar 1e verdieping die uitkomt op de overloop met een vaste kast en het 1e toilet met fonteintje.
Eerste verdieping:
Ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen, welke voor veel lichtinval zorgen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van markiezen, welke de woonkamer heerlijk koel houden in de zomer en privacy geven. De woonkamer is geheel voorzien van een mooie doorlopende parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en er is een optie om de openhaard werkend te maken.
Vanuit de achterzijde van de woonkamer is het 1e balkon te bereiken met vrij uitzicht over de tuinen. Vanuit de overloop is er toegang tot een moderne keuken welke voorzien is van kwaliteit apparatuur van het merk Siemens zoals een vaatwasser, combi oven magnetron, 5-pits gasfornuis en een koelkast met vriezer. Tevens geeft de keuken ook toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
De trap leidt naar de 2e verdieping die uitkomt op de overloop met lichtkoepel welke zorgt voor voldoende daglicht. Beide trappen in de woning zijn in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een eikenhouten afwerking.
De licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met lades, de wasmachineaansluiting, een tweede lichtkoepel en de HR-combiketel uit 2012 (Vaillant ecoTEC plus).
De gehele overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer, op de overloop is er toegang tot het 2e toilet en de toegang tot de 4 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd met beide openslaande deuren naar het 2e balkon. Aan de voorzijde zijn eveneens twee slaapkamers en beide kamers zijn voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 96 m²
– Inhoud van de woning: 327 m³
– 2 balkons over de volle breedte (c.a. 5 x 1,15) (Z-O) met een vaste buitenkast
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas (behalve in de woonkamer)
– Actieve gezonde VvE, bijdrage is € 75,- per maand.
– Gelegen op eigen grond.
– Betaald/vergunning parkeren
