Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim en modern huis dat zo te betrekken is? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze fraaie en ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin (ZO) biedt door de ligging in een rustig woonhof een ideale buitenspeelplaats voor uw kinderen. De grote raampartijen van de woning met het beschutte binnenhof dragen bij aan luxe woongenot in dit lichte en stijlvol ingerichte huis.
Kinderopvang en scholen zijn in de nabijheid gelegen en op enkele minuten fietsen winkelt u in het aantrekkelijke moderne winkelcentrum van Nootdorp 'De Parade'.
De uitvalswegen naar de A12, A4 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Op wandelafstand (ca. 1 km) liggen de mooie natuurgebieden "de Dobbeplas" en "Het Bieslandse Bos". De woning heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en is ideaal gesitueerd ten opzichte van de aansluiting richting A12, A4 en A13.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree toegang tot de hal met de garderobe en meterkast, de toiletruime met duobloc toilet en fonteintje. De woonkamer (ca. 32 m2) biedt veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaten vloer, een ruime trapkast en een open keuken. De keuken is voorzien van een werkblad met een RVS spoelbak, een RVS afzuiger, een inductie kookplaat, een vaatwasser, een heteluchtoven en verder kast en bergruimte. Via de keukendeur toegang tot het centrale Hof.
1e verdieping:
Via de trap toegang tot de overloop, de drie slaapkamers van (resp. ca. 16, 11 en 8 m²) en de badkamer (ca. 5,5 m²). De badkamer is voorzien van een douche, een 2e toilet, een wastafel met een spiegel. Deze verdieping is voorzien van een laminaten vloer.
2e verdieping:
Via de trap toegang tot de zolderslaapkamer voorzien van twee Velux dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Verder hier opgesteld de mechanische ventilatie-unit en een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaten vloer en ruime opbergmogelijkheid achter de knieschotten.
Buiten:
De tuin met achterom grenst aan een wandelpad met de mogelijkheid om daar met de auto in- en uit te laden.
Overige informatie:
• Bouwjaar 2006 onder GIW garantie
• Woonopp. ca. 127,5 m2, inhoud ca. 340 m3 en eigen
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (eigendom)
• Achtertuin gelegen op het Zuidoosten, gezamenlijke binnentuin in het hof
• Stadsverwarming
• Dubbel glas (HR++), spouwmuren en dakisolatie (A-label)
• Hang- en sluitwerk voldoen aan Politie Keurmerk Veilig Wonen
• Kozijnen uitgevoerd in hardhout
• Mechanische ventilatie-unit
• Achtertuin 51 m2 (10m diep en 5,1m breed)
• V.V.E. € ca 84,- p.m. (incl. onderhoud parkeergarage en de algemene tuin)
• Oplevering mogelijk 6 maanden na ondertekening koopovereenkomst
• Bezichtigingen alleen mogelijk op maandag tussen 09:00 en 15:30
Lees de volledige omschrijving
