Gelegen op het ruimste hoekperceel in de wijk vindt u deze fraaie 2-onder-1 kapwoning met de typerende erker aan de voorzijde, een eigen oprit (1 auto met mogelijkheid tot laadstation) en een ruime aangebouwde garage.
Een geliefde en rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het gezellige winkelcentrum met al zijn voorzieningen, Randstad Rail en de makkelijke ontsluitingen naar de A4, A12 en A13.
Indeling:
Begane grond:
De kleine voortuin met eigen oprit biedt plaats aan 1 auto. De overkapte zij-entree geeft u toegang tot de hal met meterkast, de trapkast en het zwevend toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer is verdeeld in een living aan de voorzijde en de eetkamer met moderne luxe keuken (2022) aan de achterzijde.
De gehele begane grond is voorzien van een luxe glanzende granieten vloer (Paradiso uit Brazilië) met vloerverwarming.
De keuken is recent volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur van het merk ‘Siemens studioline’ zoals een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (filter), een Quooker en meer dan voldoende kastruimte voorzien van een soft-close sluitsysteem.
De woonkeuken biedt toegang tot de schuifpui en de openslaande deur tot de fraai aangelegde achter- en zijtuin met vijver, een gazon en het achterom.
Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers (voormalig 3) en de 2 badkamers.
De ruime ouderslaapkamer met masterbadkamer met daglicht is voorzien van een kunststof ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel gevat in een witkleurig wandmeubel met spiegel en verlichting en tevens voorzien van vloerverwarming.
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt via de openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras boven de uitbouw.
De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en voorzien van een douchecel, een vaste wastafel, een zwevend toilet en vloerverwarming.
De 1e verdieping is, afgezien van de betegelde badkamers, voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via de overloop toegang tot de HR C.V.-combiketel installatie, een ruim knieschot, een wasruimte en een ruime slaapkamer met voor- en achterdakkapel.
De beide dakkapellen zijn voorzien van isolerende metalen rolluiken, die elektrisch bedienbaar zijn. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaten vloer.
Bijzonderheden:
– Alarmsysteem
– Nieuwe 3-fase groepenkast
– Glasvezel aanwezig
– HR C.V.-combiketel 2016 (jaarlijks onderhouden)
– Elektrische rolluiken op de tweede etage
– Buitenschilderwerk uitgevoerd 2022
– Vloerverwarming recent doorgespoten
– Mogelijkheid tot uitbouwen naast garage
