Gelegen aan de populaire straat de ‘Fellowshiplaan’ te Nootdorp vindt u deze moderne en duurzame tussenwoning, gelegen nabij het water. Dat is één van de kenmerken die deze woning zo fijn maakt.
De moderne tussenwoning is gelegen nabij het centrum van Nootdorp en Ypenburg, rustig wonen met ruime keuze in nabije voorzieningen, goede bereikbaarheid, voldoende parkeergelegenheid en de centrale ligging.
De uitvalswegen naar de A12, A4 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken en ook het openbaar vervoer is op loopafstand. De omgeving is kindvriendelijk; verschillende scholen zijn op loopafstand te bereiken. Ook vindt u meerdere speeltuinen in de buurt.
Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin (ZW) komt u bij de voordeur van de woning. De voortuin is voorzien van hoge beplanting aan de erfgrens voor voldoende privacy.
Via de entree bereikt u de hal met een toiletruimte, de meterkast (7 groepen, 2 ALS), de trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is half-betegeld en voorzien van een duoblok toilet, een fonteintje en plavuizen vloer
De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een trapkast en biedt toegang tot de open keuken en de achtertuin.
Aan de voorzijde is de keuken in L-vorm gesitueerd met de diverse inbouwapparatuur zoals een ‘Bosch’ koel-/vriescombinatie, een ‘Pelgrim’ inductiekookplaat (4 pitten), een RVS afzuigkap van ‘Zanussi’, een vaatwasser van het merk ‘Etna’ en een RVS spoelbak met designkraan.
De achtertuin is voorzien van kunstgras, tegels, een schommel. Verder biedt de tuin toegang tot de vlonder (gelegen aan het water) die tevens dient als achterom. In de tuin vindt u ook de berging.
Eerste etage:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met hoge draai-/kiepramen voor de privacy.
De fraaie badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad, een zwevend toilet, een dubbele wastafel met design kranen en een douchecabine.
Tweede etage:
Via de overloop heeft u toegang tot twee kamers en knieschotten.
De kamer gelegen aan de achterzijde wordt gebruikt als wasruimte en is voorzien van de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de was- en droogmachine installatie.
Verder heeft de wasruimte een dakraam voor extra licht en biedt deze toegang tot de ruime vliering, deze biedt veel opbergmogelijkheden.
De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen en nogmaals toegang tot knieschotten.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond.
– Volledig geïsoleerde woning voorzien van 10 zonnepanelen.
– Ruime voor- en achtertuin.
– Houten kozijnen met hoogrendementsbeglazing (HR++).
– Stadsverwarming.
– Achtertuin en vlonder gelegen aan het water.
– Centrale locatie, twee winkelcentra op loopafstand, binnen enkele minuten bij de uitvalswegen.
– Tramverbinding naar zowel Delft, Leidschendam als het Centrum van Den Haag op één minuut loopafstand
