U kunt zich aanmelden voor het open huis, welke gepland is op maandag 2 mei 2022 van 16:00 tot 19:00 uur, via de knop ‘plan een bezichtiging’.
Zoekende naar een karakteristieke tussenwoning? De Emmastraat 81 te Pijnacker is een ruim opgezette tussenwoning met grote achtertuin gelegen nabij het gezellige centrum van Pijnacker!
In de buurt vindt u de uitvalswegen, de Randstadrail, meerdere scholen, het winkelcentrum Ackershof, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin toegang tot de entree en de ruime hal. De hal is voorzien van een toiletruimte, de meterkast en een garderobe.
Via de hal toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een fraaie nartuurstenen vloer, een karakteristieke houtkachel, een lichtkoepel voor extra daglicht en dubbele openslaande deuren richting de ruime achtertuin.
De woonkamer biedt toegang tot de half open keuken, een souterrain bedoeld als extra bergruimte, toegang tot de bijkeuken (uitbouw) en de hal naar de trapopgang voor het betreden van de eerste etage.
Via de woonkamer toegang tot een kelderruimte, wat bijzonder is voor deze wijk, en een kurkdroge kruipruimte!
De keuken is voorzien van een U-vormig granieten werkblad met de diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een keramische kookplaat met 4 pitten, een vaatwasser, een magnetron en een oven.
Via een kleine afstap heeft u toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van de opstelplaats van de HR C.V.-combiketel en een afzuigkap met kleine werkblad. Verder is er voldoende bergruimte in de bijkeuken.
Eerste etage:
Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een deur richting het dak van de uitbouw (optie tot dakterras in combinatie met een omgevingsvergunning). Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met planchet, een zwevend toilet, een design radiator en een douchecabine.
Tweede etage:
Via de trapopgang toegang tot de zolderetage voorzien van een nokverhoging en een dakkapel aan de achtergevel. Verder is de zolderslaapkamer voorzien van knieschotten en de omvormer voor de 8 zonnepanelen op het dak!
Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een vijver(tje), een opstelplaats voor de kliko-bakken en een achterom.
De ligging van tuin is gesitueerd op het Noordoosten, maar biedt veel gelegenheid om lekker te zonnen. Dit komt doordat de achtertuin maar liefst 14 meter lang is en er geen hoogbouw aanwezig is.
Bijzonderheden:
– Woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, een souterrain, een nokverhoging en dakkapel op de tweede etage.
– Begane grond vloerverwarming: woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
– Optie tot het maken van een dakterras (omgevingsvergunning nodig)
– De woning is grotendeels v.v. dubbel glas.
– HR C.V.-combiketel uit 2014
– Voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom)
– Oplevering: kan zo snel als mogelijk
– Woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule.
