Bent u op zoek naar een keurig onderhouden hoekwoning gelegen in een leuke buurt, in de directe nabijheid van een prachtig park en het mooie wandel-/fiets gebied de “Groenzoom” dan is dit het huis dat u zoekt.
Alle moderne voorzieningen zoals winkels, scholen (basis- & middelbare scholen), openbaar vervoer zijn op loop-/fiets afstand te bereiken.
Kortom, een hele fijne woning die zo te betrekken is.
Deze ruime 5-kamer hoekwoning op een ruim perceel (180m2) met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein vind u in de wijk ‘Tolhek’.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin, met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, toegang tot de entree.
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast. Via de hal heeft u toegang tot een toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer biedt toegang tot de open keuken in een L-opstelling met de diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat, een koel-/vriescombinatie, een inbouw oven en een vaatwasser.
De tuingerichte woonkamer heeft een extra zijraam en een trapkast voor extra bergruimte. Via de trapopgang in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Via de overloop toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wasbak, een ligbad en een douchecabine.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
De zolder is recentelijk onder verdeeld in twee slaapkamers, waarbij de achterste slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen.
Verder is de achterste slaapkamer voorzien van de HR C.V.-combiketel (bouwjaar 2005), welke is geplaatst in een vaste kast.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een uit de bouw gerealiseerde dakkapel, de was- en droger opstelplaats en de mechanische ventilatie (bouwjaar 2022), welke is geplaatst in een vaste kast.
De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en is praktisch aangelegd met een vrijstaande houten berging en een achterom. Door de extra brede tuin is naast het huis een extra overkapping aangebracht met (bijvoorbeeld) de mogelijkheid om een motor te stallen.
Bijzonderheden:
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
– De begane grond is in 2017 v.v. een lichte PVC vloer met vloerverwarming
– De eerste en tweede verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaat vloer
– Brede dakkapel achterzijde met kunststof draai- kiepramen
– HR C.V.-combiketel, bouwjaar 2005
– Unit mechanische ventilatie is in 2022 vernieuwd
– Oplevering in overleg!
