Bent u op zoek naar een goed onderhoud en stijlvol appartement? Zoekt u niet verder want dit is een goed onderhouden en fraai afgewerkt 3/4 kamer appartement op de 1e verdieping met 2 balkons aan de achterzijde. Dit appartement is ideaal voor starters en zonder direct noodzakelijke kosten te betrekken!
De woning is gelegen aan een groene rustige laan in de gewilde wijk “CROMVLIET “. De woning is op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Oud-Rijswijk, openbaar vervoervoorzieningen (bus 23 en tram 1 en 15) en scholen. Er is goede bereikbaarheid naar de diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) en verschillende stations.
Indeling
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:.
Via de entree betreedt u een ruime hal met garderobe. Via de hal betreedt u de overloop van het appartement.
De overloop biedt toegang tot een vaste kast, de meterkast, de badkamer, de keuken, de woonkamer, de eetkamer en een slaapkamer.
De moderne en luxe badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche met stortregen douche en handdouche met thermostaat, modern toilet, designradiator, wastafelmeubel en spiegel met ledverlichting.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer welke middels openslaande deuren toegang geeft tot een balkon.
De fraaie gesloten keuken (2016) met hoogglans witte deurtjes is voorzien van een combimagnetron met heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat waarvan 1 een wokbrander, een RVS afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, de vaatwasser en de wasmachine aansluiting. Vanaf de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon. In de keuken is de opstelplaats van de HR C.V.-combiketel: Remeha Tzerra uit 2014.
De sfeervolle woonkamer ensuite heeft 2 ruime vaste kasten, een marmeren schouw en een erker aan de voorzijde.
De woonkamer is door middel van de ensuite onderverdeeld in een zitruimte en een eetkamer. Karakteristiek elementen zijn de ornamenten op het plafond en het originele glas-in-lood paneel in de binnendeur!
Aan de achterzijde is nog een tweede slaapkamer die middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon.
Bijzonderheden
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1931;
– Actieve Vereniging van eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan.
– VvE: maandelijkse bijdrage € 50,- per maand;
– Meterkast uit 2010 met 6 groepen + ALS;
– Voorzijde voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing;
– Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
– Badkamer en keuken in 2016 gerenoveerd;
– Slimme meter in 2017 geïnstalleerd;
– Waterontharder
– Remeha Tzerra M39C combiketel uit 2014 met Isense en schoorsteenvoering;
– Alle loden leidingen in 2016 vervangen door 15mm koper;
– Gasleidingen in 2016 vervangen door 22mm koper in mantelbuis;
